张家港公寓抵押贷款是指将公寓作为贷款抵押物的一种贷款产品。它是银行或其它金融机构向贷款申请人提供的一种融资方式，贷款申请人根据自身的财务情况，将公寓作为抵押物，由银行或其它金融机构根据其风险评估依据，给予一定比例的贷款。贷款人在申请时必须提供贷款对象的详细资料，应包括所抵押物的简要描述、借款用途、借款人的身份信息、信用背景及财务状况。同时还必须提供公寓的价格、抵押贷款的金额及有效期。公寓抵押贷款的风险公寓抵押贷款的风险主要是受抵押物的公寓类型、抵押贷款金额、抵押期限和贷款方式等因素影响。公寓抵押贷款的类型主要有抵押公寓的借贷、抵押公寓的租赁。抵押公寓的借贷款是指将公寓作为贷款抵押物的一种贷款产品。这种贷款产品是银行或其它金融机构向贷款申请人提供的一种融资方式，贷款申请人根据自身的财务情况，将公寓作为抵押物，由银行或其它金融机构根据其风险评估依据，给予一定比例的贷款。抵押公寓的租赁更是公寓抵押贷款的一种重要方式。这种贷款是指将公寓作为租赁权的一种贷款产品。租赁公寓的方式主要是银行或其它金融机构向租赁人提供的一种融资方式，租赁人根据自身的财务情况，将公寓作为租赁物，由银行或其它金融机构根据其风险评估依据，给予一定比例的租赁金额。公寓抵押贷款的金额取决于贷款方式、抵押期限和抵押物的类型。抵押公寓的借贷款的金额主要取决于借贷人的财务状况和交易能力。借贷人的财务状况主要包括其个人财富及资产的积累情况以及其与抵押人的合同关系。张家港公寓抵押贷款那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

借款人每期以相等的金额偿还借款，按还款周期逐期归还，在借款截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期借款，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期借款，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的借款利息，而每期归还的本金等于借款总额除以借款期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是借款人通过和银行协商，为借款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率借款还款法

混合利率借款还款法指在借款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

张家港住房抵押借款有抵押房产金融机构借钱,抵押二手房贷款,抵押房子购买合同大额借款,房子抵押借款不押房,名贵手表典当借款等相关的业务，办理条件基本有以下几点：

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；

2、借款人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借款本息的能力；

5、借款人在柳州银行开立基本账户或一般账户；

6、符合柳州银行其他有关借款政策要求；

7、借款人应满足年龄要求，18~

65周岁之间；

8、抵押住房要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。